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角地でマイホーム購入は得か損か?購入前に知っておきたい注意点...

角地のマイホームは日当たりが良く開放感もある一方で、購入前に押さえておきたい注意点も少なくありません。なんとなく良さそうというイメージだけで決めてしまうと、暮らし始めてから交通量や騒音、プライバシーな...


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地域に根ざした柔軟な対応で大手にはない満足度を実現し、査定から買取までスピーディーに対応します。不動産の売る・買うを安心して進められるよう、最適な提案と丁寧なサポートでお応えしますので、ぜひお気軽にご相談ください。
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角地と旗竿地を徹底比較!どっちが良いか判断軸を解説

角地と旗竿地、どっちが良いのか迷っていませんか。同じ土地の広さでも、形や接道条件によって暮らしやすさや資産価値、さらには住宅ローンの評価まで変わることがあります。とくに角地は日当たりや通風に恵まれる一...


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私道の持分がなく売却できない場合はどうする?対応策と相続時の...

相続で受け継いだ不動産が私道に接しており、持分がない、あるいは権利関係が複雑で売却できないと言われてお困りではないでしょうか。確かに私道は、公道に比べてルールが分かりづらく、通行やライフライン工事の扱...


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私道負担金とは何かを解説!支払い相場とマイホーム購入前の確認...の画像

私道負担金とは何かを解説!支払い相場とマイホーム購入前の確認...

マイホームの候補地を見ていると、私道という言葉や負担金という説明に戸惑う方は少なくありません。なんとなく費用がかかりそうだと感じても、実際に支払いが発生する場面や相場のイメージが分からないと、土地選び...


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旗竿地は本当に売れにくい土地なのか?理由と改善策を専門家が解...

旗竿地は、売れにくい土地と言われることが少なくありませんが、その理由を正しく理解できている方は多くありません。たしかに形状や通路の幅などから敬遠されがちな一面はあります。しかし一方で、静かな住環境を得...


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旗竿地の戸建ては買うべきか?メリットとデメリットを解説

旗竿地の戸建てと聞くと、少し特殊な土地という印象から不安を感じる方も多いのではないでしょうか。たしかに形状や接道の仕方に特徴があるため、メリットとデメリットを正しく理解しないまま購入すると、暮らし始め...


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私道持分の固定資産税はどう決まる?実際の負担と軽減のポイント...

すでに私道持分付きの物件を所有している方の中には、固定資産税の負担について漠然とした不安を抱えている方も少なくありません。そもそも公道と私道の違いや、私道持分の評価のされ方が分かりにくいため、毎年届く...


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私道持分がない戸建て購入は大丈夫?知らないと損するリスクと確...

戸建てを探していると、条件や価格は魅力的なのに、前面道路が私道で私道持分がないと記載されている物件に出会うことがあります。そのとき、多くの方は本当に買って大丈夫なのか、将来売れなくならないかなど、漠然...


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既存不適格の個人住宅は売却できる?方法や注意点を分かりやすく...の画像

既存不適格の個人住宅は売却できる?方法や注意点を分かりやすく...

自宅が既存不適格と指摘されると、このまま売却してよいのか、不安を感じる方は多いものです。しかし、必ずしも違法建築という意味ではなく、ポイントを押さえれば個人住宅でも適切な方法で売却することは十分可能で...


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既存不適格中古マンション購入前に知るべきリスク!資産価値とロ...

中古マンションを探していると、既存不適格という言葉を目にすることがありますが、詳しい意味やリスクが分からず不安に感じている方も多いのではないでしょうか。一見すると割安に見える物件でも、購入後に思わぬ制...


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